Terrain

Entre 2019 et 2023, les terrains acquis pour la construction de maisons individuelles affichent une superficie médiane de 670 m². Toutefois, cette surface varie de manière significative d'un marché immobilier local à l'autre, avec des différences allant jusqu’à un facteur de 1 à 7. Les plus grands terrains se trouvent le long d'un axe sud-ouest/nord-est traversant la France, de la région des...

En 2023, en France, malgré une baisse historique de la construction de maisons individuelles, le prix moyen des terrains et du bâti des projets a augmenté de 6,1 %, atteignant 312 400 euros. Dans un contexte marqué par une inflation persistante, le coût moyen de la construction des maisons a progressé de 5,6 % en 2023, après une hausse de 9,2 % en 2022, pour atteindre 221 500 euros, sans...

L’artificialisation des sols est une problématique centrale de l’aménagement du territoire en France. Elle représente la transformation des terres naturelles, agricoles ou forestières en espaces urbains ou industriels. Avec des impacts majeurs sur la biodiversité, le climat et l’économie, la lutte contre l’artificialisation excessive est devenue une priorité nationale. Cet article explore...

Face à la demande croissante de logements et aux contraintes imposées par la loi Zéro Artificialisation Nette (ZAN), la densification urbaine est devenue une priorité pour les collectivités. Parmi les solutions, la pratique du "Bimby" (Build in My Backyard) gagne en popularité. Elle consiste à diviser une parcelle existante pour y construire une nouvelle habitation. Ce concept présente des...

La Loi Zéro Artificialisation Nette (ZAN), adoptée dans le cadre de la lutte contre le changement climatique, modifie profondément le marché des terrains constructibles en France. Son objectif ambitieux de réduire l'artificialisation des sols d'ici 2030 a des conséquences directes sur la disponibilité des parcelles. Cet article explore les implications de cette loi pour les acheteurs, investisseurs...

Le paysage réglementaire de la construction en France a évolué ces dernières années, avec des mesures visant à simplifier et encourager les projets immobiliers, notamment sur terrains à bâtir. La suppression du Coefficient d’Occupation des Sols (COS) et la densification urbaine en sont des exemples phares. Cet article explore ces nouvelles règles et leurs implications pour les porteurs de...

Face aux défis environnementaux, sociaux, et économiques, les écoquartiers s’imposent comme des modèles d’urbanisation durable. Conçus pour concilier qualité de vie, respect de l’environnement et intégration sociale, ces nouveaux espaces urbains redéfinissent les standards de la construction et de l’aménagement. Découvrez ce qu’est un écoquartier, ses avantages, et des exemples...

Ces dernières années, le prix des terrains à bâtir a connu une hausse globale, avec des disparités importantes selon les régions : Zones urbaines :Les grandes métropoles comme Paris, Lyon ou Bordeaux affichent des prix élevés, principalement en raison de la demande accrue et de la raréfaction des terrains constructibles. Par exemple, en Île-de-France, le prix moyen au mètre carré dépasse...