Maison + Terrain de 720 m2 à Les Magnils-Reigniers

Descriptif du Terrain :

À vendre, un superbe terrain viabilisé de 720 m², idéalement situé dans le charmant lotissement des Magnils-Reigniers, une localité prisée de la Vendée. Ce terrain plat, situé au cœur de la ville, offre une opportunité exceptionnelle pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Avec son ambiance tranquille et son cadre agréable, vous pourrez y concevoir le foyer dont vous avez toujours rêvé.

Les Magnils-Reigniers, situés dans le département de la Vendée, bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité des commerces et des commodités. Vous apprécierez la quiétude du quartier tout en étant connecté aux axes routiers principaux pour un accès facile aux villes environnantes. De plus, les transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. Les attractions locales, telles que les espaces verts et les activités récréatives, contribuent à l’attrait de cette ville, promettant une qualité de vie agréable et dynamique.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain dont le potentiel est illimité !

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.

* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.