Maison + Terrain de 635 m2 à La Roche-sur-Yon

Descriptif du Terrain :

À la recherche d’un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves ? Nous vous proposons ce terrain de 635 m², viabilisé et parfaitement plat, situé à La Roche-sur-Yon. Réputée pour sa qualité de vie, cette ville offre un cadre de vie agréable et dynamique, tout en étant proche des commodités essentielles. Ce terrain présente un potentiel unique pour un projet de construction résidentielle, vous permettant de donner vie à votre vision personnelle dans un quartier recherché.

Idéalement situé en Vendée, La Roche-sur-Yon offre une multitude d’attractions locales et de services à proximité. Profitez de la richesse culturelle de la ville avec ses espaces verts, ses commerces de proximité, et ses infrastructures modernes. Avec un quartier privilégié qui favorise le bien-être et la tranquillité, vous serez à quelques pas des écoles, des boutiques et des loisirs. Ce lieu d’exception combine tous les éléments nécessaires pour un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain avec tant de potentiel dans une ville en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager les possibilités incroyables qui vous attendent !

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.

### Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre

À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².

Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.

### Un intérieur spacieux et confortable

La Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.

La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.

### Caractéristiques principales

– Surface habitable : 122 m²
– 4 chambres
– 4 pièces
– Plan en L
– Terrain étroit
– Menuiseries Aluminium
– Baies coulissantes

### Une maison basse consommation

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison de caractère, parfaitement adaptée aux terrains étroits et offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !