Maison + Terrain de 628 m2 à Ballon-Saint-Mars

Descriptif du Terrain :

Bienvenue au cœur de Ballon-Saint-Mars, une ville dynamique et prisée de la Sarthe. Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain d’exception, idéal pour la construction de votre future maison. Avec une superficie généreuse de 628 m², ce terrain plat et arboré est situé dans un quartier recherché et représente une opportunité rare dans cette commune appréciée pour son cadre de vie paisible et sa convivialité.

Implanté dans le bourg de Ballon, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. L’atmosphère chaleureuse et familiale de cette ville vous séduira, tout comme ses nombreuses activités locales et ses événements culturels. Que vous soyez amateur de nature ou passionné d’histoire, Ballon-Saint-Mars a de quoi ravir tous les goûts. De plus, sa position géographique permet d’accéder facilement aux grands axes routiers, vous reliant rapidement aux villes environnantes comme Le Mans.

Ce terrain, viabilisé et le dernier disponible dans ce secteur recherché, est une occasion à ne pas manquer. Avec sa large façade de 20 mètres, il représente un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique et donner vie à votre future maison aux portes de la nature et à proximité des commodités.

Descriptif de la Maison : Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Rubis"", une demeure qui incarne la perfection pour les familles en quête d'un foyer à la fois moderne, fonctionnel et économique. Avec une surface généreuse de 98 m², cette maison est conçue pour maximiser votre confort et répondre à toutes vos attentes.

La Rubis se distingue par son excellent rapport qualité/prix, offrant non seulement 4 chambres spacieuses mais aussi un total de 4 pièces bien agencées, garantissant ainsi un espace de vie optimal pour chaque membre de la famille. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'étend sur plus de 40 m², offrant un espace ouvert et lumineux, idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.

L'un des atouts majeurs de cette maison est sans doute ses combles aménageables, qui offrent la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins et vos envies, ajoutant ainsi une valeur considérable à votre investissement. De plus, la Rubis intègre un garage, solution pratique pour sécuriser votre véhicule et stocker vos équipements.

Construite dans le respect de la norme RT2020, la Rubis est une maison basse consommation, conçue pour minimiser votre empreinte écologique tout en réduisant vos factures d'énergie. Cette maison neuve est conforme à la RE2020, vous assurant ainsi un confort thermique de premier ordre et une qualité de vie inégalée.

Les options les plus plébiscitées par nos clients, telles que la basse consommation énergétique, sont au cœur de la conception de la Rubis, reflétant notre engagement à répondre aux attentes les plus exigeantes en termes de durabilité et d'efficacité énergétique.

La façade décalée de la Rubis lui confère un caractère unique, avec un séjour agréablement agencé qui se distingue nettement de la partie nuit, le tout à un prix des plus accessibles.

Choisir la maison Rubis, c'est opter pour une demeure qui allie esthétique, fonctionnalité et respect de l'environnement, le tout conçu pour enrichir votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de construire la maison de vos rêves, une maison qui grandira avec vous et répondra à vos besoins aujourd'hui comme demain.