Maison + Terrain de 622 m2 à Saint-Georges-du-Bois

Descriptif du Terrain :

Découvrez ce terrain viabilisé de 622 m², situé dans le charmant lotissement de Saint-Georges-du-Bois, idéalement conçu pour réaliser votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre champêtre sans vis-à-vis et d’un ensoleillement optimal, faisant de cet emplacement un véritable havre de paix au cœur de la Charente Maritime. Ce terrain dispose de caractéristiques uniques, telles qu’une situation privilégiée, offrant à la fois tranquillité et proximité avec la nature.

Saint-Georges-du-Bois est une commune prisée qui allie charme rural et commodités modernes. Située à quelques kilomètres des plages de la Côte Atlantique, cette ville offre divers commerces de proximité, écoles, et activités culturelles, tout en étant entourée de paysages naturels enchanteurs. Vous apprécierez également la convivialité de son quartier et la richesse des loisirs à proximité, faisant de ce lieu un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain avec un potentiel exceptionnel pour votre future maison dans une ville attrayante. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et laissez libre cours à votre imagination!

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.

### Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre

À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².

Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.

### Un intérieur spacieux et confortable

La Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.

La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.

### Caractéristiques principales

– Surface habitable : 122 m²
– 4 chambres
– 4 pièces
– Plan en L
– Terrain étroit
– Menuiseries Aluminium
– Baies coulissantes

### Une maison basse consommation

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison de caractère, parfaitement adaptée aux terrains étroits et offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !