Maison + Terrain de 617 m2 à Andilly

Descriptif du Terrain :

Découvrez ce magnifique terrain à vendre de 617 m², situé dans le charmant lotissement d’Andilly, au cœur de la Charente Maritime. Ce terrain viabilisé offre une belle exposition ensoleillée, idéal pour la construction de la maison de vos rêves. Profitez d’un cadre champêtre et d’une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir le dernier lot disponible dans ce secteur prisé.

Andilly, une commune dynamique du département de la Charente Maritime, se distingue par son ambiance paisible et ses paysages enchanteurs. Les résidents peuvent profiter d’un environnement serein tout en étant à quelques pas des attractions locales, telles que des sentiers de randonnée, des espaces verts et le charme des petits commerces de la région. Avec des services accessibles comme des écoles, des supermarchés et des activités culturelles à proximité, la localisation de ce terrain en fait un choix idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Ce terrain à Andilly présente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre idyllique. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité d’achat unique qui répond à toutes vos aspirations.

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.

### Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre

À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².

Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.

### Un intérieur spacieux et confortable

La Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.

La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.

### Caractéristiques principales

– Surface habitable : 122 m²
– 4 chambres
– 4 pièces
– Plan en L
– Terrain étroit
– Menuiseries Aluminium
– Baies coulissantes

### Une maison basse consommation

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison de caractère, parfaitement adaptée aux terrains étroits et offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !