Maison + Terrain de 600 m2 à Le Mans

Descriptif du Terrain :

Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain d’exception de 600m², situé dans le quartier recherché de « diffus » à Le Mans (72100). Ce bien viabilisé, offrant une façade de 16 mètres, se distingue par son prix attractif de 110 000 euros, une opportunité à saisir pour tous ceux désireux de construire la maison de leurs rêves. Niché au cœur d’une ville dynamique, ce terrain constitue le cadre idéal pour un projet résidentiel moderne, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.

Le Mans, en Sarthe, est une ville qui allie à la perfection l’animation urbaine et la tranquillité des grands espaces. Situé à quelques pas du centre-ville, vous trouverez à proximité une multitude de commodités, incluant des commerces, des restaurants variés et un accès simplifié aux transports en commun. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate de la forêt, propice aux promenades et aux activités de plein air. De plus, la ville est renommée pour ses événements prestigieux, notamment la célèbre course automobile des 24 heures. Son tissu éducatif est également bien développé, avec un collège et un lycée à deux pas, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les familles.

Ce terrain abrite un potentiel immobilier indéniable et offre une occasion en or pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant établir leur résidence dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans une région en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette pépite sur le marché !

Descriptif de la Maison : Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Jade"", un modèle d'habitation qui allie confort, modernité et respect de l'environnement. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne, la maison Jade offre une surface habitable de 97 m², répartie sur deux niveaux, avec un total de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement une famille de 4 à 5 personnes.

Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste espace de vie de 36 m² comprenant une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce est baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage intégré de près de 17 m² assure un espace supplémentaire pour votre véhicule ou pour du rangement. Une chambre de 11,2 m² peut également servir d'espace de vie supplémentaire, offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace commun à près de 50 m².

L'étage, construit sur une dalle en béton, garantit solidité et isolation phonique. Il se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains supplémentaire et de toilettes séparées, répondant ainsi aux besoins d'intimité et de confort de chaque membre de la famille.

La maison Jade est conçue pour être à la fois moderne et écologique. Elle est conforme à la réglementation environnementale RE2020, assurant une basse consommation énergétique. Cela se traduit par des coûts d'entretien et de fonctionnement nettement réduits, faisant de cette maison un investissement durable pour votre avenir.

Les options les plus plébiscitées, telles que l'enduit bi-ton et les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre maison et la rendre unique. Ces finitions haut de gamme non seulement embellissent votre habitation mais contribuent également à son efficacité énergétique.

En choisissant la maison Jade, vous optez pour une habitation familiale accessible, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à votre famille, tout en respectant l'environnement. Cette maison est l'assurance d'un foyer chaleureux, sécurisé et économique, prêt à accueillir tous vos projets de vie.