Maison + Terrain de 564 m2 à Mouilleron-le-Captif

Descriptif du Terrain :

À la recherche d’un terrain idéal pour concrétiser votre rêve de construction ? Nous vous proposons un lotissement de 564 m², entièrement viabilisé, situé à Mouilleron-le-Captif, une ville dynamique de la Vendée. Ce terrain offre des potentialités remarquables pour un projet de maison, mettant à votre disposition un espace généreux pour personnaliser votre habitat selon vos envies et vos besoins.

Située à quelques minutes de La Roche-sur-Yon, Mouilleron-le-Captif se distingue par son cadre de vie agréable où la nature et l’urbanité se côtoient harmonieusement. La commune vous permet de bénéficier d’infrastructures modernes, d’écoles de qualité, et de services de proximité pour le quotidien. Vous pourrez également profiter des nombreuses attractions locales, telles que les parcs, les sentiers de randonnée et les marchés typiques, qui ajoutent à l’attrait de ce lieu accueillant.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans une commune en plein essor. Ce projet de construction pourrait devenir une réalité imminente pour vous et votre famille. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et découvrir ce beau terrain !

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.

### Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre

À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².

Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.

### Un intérieur spacieux et confortable

La Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.

La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.

### Caractéristiques principales

– Surface habitable : 122 m²
– 4 chambres
– 4 pièces
– Plan en L
– Terrain étroit
– Menuiseries Aluminium
– Baies coulissantes

### Une maison basse consommation

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison de caractère, parfaitement adaptée aux terrains étroits et offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !