Maison + Terrain de 537 m2 à Viry (Viry)

Descriptif du Terrain :

MCA vous propose un projet de construction sur ce terrain.

Maisons et Chalets des Alpes est constructeur de maisons individuelles implanté en Rhône-Alpes depuis plus de 50 ans.

Son bureau d’études et ses compagnons réalisent la conception et la construction de votre maison.

MCA vous propose une maison lumineuse avec de beaux volumes, des prestations de qualité et une isolation performante aux normes RE2020 pour un confort total.

À la recherche d’une opportunité rare pour réaliser votre projet de rêve?

Sur la commune de VIRY (LA COTE), venez découvrir ce magnifique terrain plat viabilisé de 537 m² constructible avec une possibilité sur cette parcelle d’acheter une partie agricole de 500 m². Situé dans un cadre très paisible, proche de Saint-Julien-en-Genevois et de la frontière suisse, vous pourrez bénéficier de toutes les commodités et infrastructures nécessaires à proximité tout en bénéficiant d’une belle vue dégagée sur les champs et le Salève.

Sur ce terrain, MCAlpes a sélectionné pour vous le modèle de maison Gentiane de 122 m² aux lignes contemporaines avec un toit terrasse sur le garage intégré. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et de 4 chambres, idéal pour une vie de famille.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le potentiel de ce terrain et donner vie à vos aspirations ! Attention, le prix du terrain affiché ne concerne que la partie CONSTRUCTIBLE.

Frais de notaire, VRD, étude de sol, assurance DO, taxes inclus. En accord avec notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

NOUVEAUTE : MCAlpes vous propose l’installation de panneaux et tuiles photovoltaïques pour votre futur projet de construction. Rens. dans votre agence locale.

Ville : Viry Code Postal : 74580

Descriptif de la Maison : "Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la GENTIANE, un modèle signé Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région.

### Modèle Gentiane, une fleur des Alpes sur votre terrain

Qui peut résister à cette belle plante montagnarde, déclinée en plusieurs versions dont celle-ci de 122 m² ? C’est le modèle familial par excellence. Elle en impose autant par sa beauté que par ses qualités intérieures et extérieures. Cette maison à étage évolutive, déjà customisée et full options, est très compacte pour s’adapter aux petits terrains. Elle offre quatre confortables chambres pour toute la famille, ainsi qu’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte.

### Une très belle maison à l’architecture attractive

La Gentiane possède une belle toiture à 4 pans avec avant-toits de 50 centimètres et une pente de 40 %. Son débord garage est un détail moderne qui n’échappe à personne. L’auvent sur entrée et la charreterie dont elle est équipée lui permettent de se démarquer avec chic. Ses belles ouvertures aux dimensions originales et généreuses sont aussi pratiques qu’éclairantes. Vous aussi, craquez pour elle, vous ne le regretterez pas !

### Caractéristiques principales :
– **Surface** : 122 m²
– **Chambres** : 5
– **Pièces** : 6
– **Baies coulissantes**
– **Auvent**
– **Garage intégré**
– **Pompe à chaleur**
– **Toit terrasse sur garage**

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales actuelles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et respect de l'environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !