Maison + Terrain de 515 m2 à Les Magnils-Reigniers

Descriptif du Terrain :

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 515 m², viabilisé et parfaitement plat, situé au cœur du charmant lotissement des Magnils-Reigniers, dans le département de la Vendée. Ce terrain offre une situation idéale, avec une vue dégagée et au calme, ce qui en fait un endroit privilégié pour réaliser votre projet de construction de maison. Ne manquez pas cette occasion de bâtir votre cocon dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités de la ville.

Les Magnils-Reigniers bénéficient d’un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Vous profiterez d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de première nécessité. Cette localité, empreinte de convivialité, vous permet également de découvrir les magnifiques paysages vendéens et ses attraits touristiques, tout en garantissant un accès facile aux grands axes de circulation. Ainsi, tout est réuni pour un quotidien des plus plaisants.

Ce terrain représente une opportunité unique d’implanter votre maison dans une ville dynamique et accueillante. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations et pour envisager l’achat de ce bien prometteur.

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Poiréenne, une maison qui vous offre sa singularité et son confort.

Charmant pavillon de plain-pied, l’atout de choc de la Poiréenne tient dans l’originalité de ses formes asymétriques. Cette configuration permet d’isoler l’espace nuit dans une aile indépendante. Il sera possible d'ouvrir la pièce de vie sur 3 façades pour garantir un maximum de lumière et de chaleur à ses heureux propriétaires.

Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces. La Poiréenne se distingue par son plan en T, offrant une distribution confortable et originale. Vous profiterez au maximum de l'espace disponible de la profondeur de votre terrain. Les chambres sont réunies autour d’un dégagement qui comprend également la salle d’eau avec une douche italienne et des WC séparés. Côté jour, la Poiréenne vous propose un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, communiquant avec le garage.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes et des volets roulants. Parmi les options les plus demandées par les clients, vous trouverez la baie à galandage, la charpente traditionnelle et l'aménagement du garage. L'ajout d'une charpente traditionnelle au garage de taille généreuse est une option fréquemment retenue par les acquéreurs de cette maison, permettant l'aménagement d'un faux grenier avec un plancher bois.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie exceptionnel.

Le constructeur de cette maison est Maisons Privat, un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région. Faites confiance à leur expertise pour réaliser votre projet de vie dans cette maison unique et confortable.