Maison + Terrain de 486 m2 à Sargé-lès-le-Mans

Descriptif du Terrain :

Nous vous proposons un terrain exceptionnel à la vente, situé dans le lotissement prisé de Sargé-lès-le-Mans, d’une surface généreuse de 486 m². Ce terrain viabilisé dispose d’une façade de 25 mètres et offre une superbe vue sur les environs. Idéal pour concrétiser vos rêves de construction de maison, il représente une opportunité rare dans le cœur de la ville. À proximité des écoles, vous pourrez profiter d’un cadre de vie calme et familial, tout en jouissant des commodités urbaines.

Sargé-lès-le-Mans, située dans le département de la Sarthe, se distingue par son ambiance conviviale et ses nombreuses attractions locales. Vous trouverez à proximité un large éventail de commerces, facilitant votre quotidien. La ville est également bien desservie par les transports en commun. Les activités de loisirs, les parcs et les infrastructures sportives sont à quelques pas, rendant cette localisation idéale pour les familles. N’attendez plus pour découvrir ce véritable écrin de tranquillité à deux pas des animations citadines.

Ce terrain constitue une opportunité unique pour les investisseurs et les familles souhaitant bâtir la maison de leurs rêves. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous sans tarder pour envisager votre projet de construction dans ce cadre idyllique.

Descriptif de la Maison : Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Graphite"", un modèle à étage qui combine habilement espace et élégance. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est conçue pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité de ses résidents. Elle se distingue par son architecture soignée, offrant une avancée de façade avec un pignon qui lui confère une originalité remarquable tout en préservant un style traditionnel.

La ""Graphite"" est composée de 4 chambres réparties intelligemment pour garantir l'intimité de chacun, et de 4 pièces conçues pour maximiser l'espace de vie commun. La dalle de l'étage en béton assure une solidité et une isolation phonique de qualité, tandis que les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis.

La suite parentale, située au rez-de-chaussée, est pensée pour offrir un espace privé et confortable aux parents, avec un accès direct à la salle de bain et au dressing. Le garage accolé à la maison est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique ou un abri sécurisé pour votre véhicule.

Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, la ""Graphite"" peut être personnalisée avec des lucarnes, apportant plus de lumière et d'espace à l'étage, et des baies coulissantes, pour une ouverture élégante sur l'extérieur et une luminosité accrue dans les pièces de vie.

Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation, conformément à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez non seulement d'un confort optimal été comme hiver, mais aussi d'une réduction significative de vos factures énergétiques.

Choisir la maison ""Graphite"", c'est opter pour une habitation qui allie esthétique, confort et respect de l'environnement. Une maison où il fera bon vivre, conçue pour s'adapter à votre mode de vie et à vos envies.