Maison + Terrain de 475 m2 à Azay-sur-Cher

Descriptif du Terrain :

Bienvenue à Azay-sur-Cher, une charmante commune située dans le département de l’Indre-et-Loire, connue pour son cadre verdoyant et sa proximité avec la ville de Tours.

Ce terrain de 37270 m² est idéalement situé dans le centre de la ville d’Azay-sur-Cher, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux collèges et aux lycées. Sa localisation dans le cœur de ville en fait un emplacement stratégique et recherché, offrant à la fois tranquillité et commodités à proximité.

Azay-sur-Cher est réputé pour sa nature préservée et ses magnifiques paysages environnants. À seulement quelques minutes en voiture du terrain, vous pourrez profiter des bords de Cher, idéal pour les balades en famille ou les pique-niques. De plus, la ville regorge de petits restaurants et de cafés charmants qui vous invitent à découvrir la gastronomie locale et l’atmosphère paisible de la région.

Ce terrain est viabilisé et offre une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Sa proximité avec un axe routier important vous permettra également de vous déplacer aisément vers d’autres villes et villages alentour.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain dans l’un des quartiers les plus prisés d’Azay-sur-Cher. Que vous cherchiez à construire votre résidence principale ou à investir dans un bien immobilier, ce terrain répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain en exclusivité !

REF: RB 2024

Descriptif de la Maison : Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Saphir"", un modèle de notre gamme Primaciel conçu pour être accessible au plus grand nombre et idéal pour une première acquisition. De plain-pied, cette maison à prix maîtrisé bénéficie d'un aménagement optimisé avec son garage intégré, offrant un confort de vie inégalé sur une surface de 68 m².

Le modèle Saphir se distingue par ses 4 pièces bien agencées, comprenant 3 chambres accueillantes pour toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La conception de cette maison a été pensée pour maximiser chaque mètre carré disponible, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Parmi ses caractéristiques principales, le Saphir présente des combles perdus, permettant une isolation optimale et une réduction significative des besoins en chauffage. Le garage intégré offre non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi un espace de rangement supplémentaire, très apprécié dans une maison de cette taille.

Conscients des attentes de nos clients, nous proposons en option l'aménagement des combles, une demande fréquente qui permet d'augmenter l'espace de vie sans empiéter sur le jardin. Cette option transforme les combles perdus en pièces à vivre, idéales pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire.

Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation et est conforme à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que le Saphir bénéficie des dernières innovations en matière d'isolation et de systèmes énergétiques, réduisant ainsi les coûts énergétiques tout en respectant l'environnement.

Le modèle Saphir est une invitation à vivre dans une maison moderne, économique et confortable, pensée pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui. Faites le premier pas vers la maison de vos rêves en choisissant Saphir, un modèle qui allie qualité, confort et respect de l'environnement.