Maison + Terrain de 474 m2 à Guécélard

Descriptif du Terrain :

Découvrez un véritable havre de paix au cœur de la commune de Guécélard avec ce terrain exceptionnellement situé. Idéalement placé dans un lotissement résidentiel calme et sécurisé, ce terrain offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie idéal pour leur famille. Bienvenue dans un espace de vie paisible et serein !

Situé dans le département de la Sarthe, à seulement 20 minutes du Mans, ce terrain d’une superficie de 474m² (évolutif) est facilement accessible par les routes principales. Niché au cœur de la commune, il est entouré de magnifiques paysages champêtres et offre une vue imprenable sur la campagne environnante, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

La région offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses charmants villages, ses commodités accessibles à pied, ses écoles de qualité et ses infrastructures de loisirs. Profitez également d’une variété d’activités en plein air telles que la randonnée, le vélo ou encore les balades en forêt. Enfin, les amoureux de la nature pourront se ressourcer dans un cadre verdoyant et paisible.

Venez découvrir votre future maison sur ce beau terrain viabilisé, plat et ensoleillé, entouré d’une végétation arborée et offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Son emplacement stratégique vous permettra un accès facile à toutes les commodités, avec un arrêt de bus à proximité et un accès rapide aux principaux axes routiers. Vous rêvez de construire votre propre maison dans un cadre idyllique ? Alors cette opportunité est faite pour vous !

Descriptif de la Maison : Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Mobilité"", conçue pour répondre aux besoins des familles souhaitant devenir propriétaires à un prix abordable. Avec une surface habitable de 86 m², cette maison à étage, issue de notre gamme Primaciel dédiée aux primo-accédants, est l'option idéale pour ceux qui cherchent à s'installer confortablement en zone urbaine sans sacrifier la qualité de vie.

La Mobilité se distingue par son agencement bien pensé, offrant un espace de vie généreux de près de 40 m² au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine ouverte pour plus de convivialité. Ce niveau accueille également une chambre de 11 m², parfaite pour une suite parentale, grâce à sa salle d'eau attenante de 4.8 m² et des WC séparés.

L'étage est conçu pour le repos et la détente, avec deux chambres mansardées pleines de charme, une seconde salle d'eau et des WC séparés, garantissant ainsi confort et intimité à chaque membre de la famille. Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire d'espace de vie ou de rangement.

Un grand garage intégré de 12 m² assure un espace sécurisé pour votre véhicule ou peut servir d'espace de stockage supplémentaire.

La Mobilité ne lésine pas sur les équipements et les options de personnalisation. Les menuiseries en aluminium et la possibilité d'ajouter une pergola sont parmi les options les plus prisées, alliant esthétique et fonctionnalité. Cette maison est également conforme à la norme RE2020, garantissant une basse consommation énergétique grâce à une isolation optimale et la possibilité d'opter pour une pompe à chaleur, alternative moderne à la chaudière à condensation.

En choisissant la Mobilité, vous optez pour une maison familiale à prix abordable, sans compromis sur le confort et la modernité. Une maison où chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui. Faites le premier pas vers la maison de vos rêves, une maison qui grandit avec vous.