Maison + Terrain de 450 m2 à Saint-Médard-d'Aunis

Descriptif du Terrain :

terrain constructible de 450 m² à Saint-Médard-d’Aunis, une charmante commune située à moins de 20 minutes de La Rochelle. Ce terrain, bien orienté, offre une excellente opportunité pour réaliser votre projet de construction personnalisé. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, il permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des services urbains de La Rochelle.

Saint-Médard-d’Aunis est réputée pour son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques. La proximité avec La Rochelle facilite l’accès aux commerces, aux établissements scolaires et aux infrastructures de loisirs. Ce terrain est idéal pour ceux qui cherchent à construire une maison sur mesure dans un environnement agréable, tout en bénéficiant de la dynamique et des avantages d’une grande ville à proximité.

Ce terrain de 450 m² représente une opportunité rare dans cette région prisée. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel.

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.

### Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre

À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².

Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.

### Un intérieur spacieux et confortable

La Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.

La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.

### Caractéristiques principales

– Surface habitable : 122 m²
– 4 chambres
– 4 pièces
– Plan en L
– Terrain étroit
– Menuiseries Aluminium
– Baies coulissantes

### Une maison basse consommation

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison de caractère, parfaitement adaptée aux terrains étroits et offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !