Maison + Terrain de 441 m2 à Noirmoutier-en-l'Île

Descriptif du Terrain :

Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre, situé à Noirmoutier-en-l’Île, dans la charmante Vendée. Avec une superficie généreuse de 441 m², ce parcelle viabilisée se prête idéalement à la création de votre maison de rêve, et offre un cadre de vie idéal pour profiter des joies de la mer et de la nature. Sa situation privilégiée, proche des commodités et baignée de lumière, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.

Noirmoutier-en-l’Île est une destination prisée pour son ambiance pittoresque et ses paysages côtiers époustouflants. Vous aurez accès à de nombreuses attractions locales, telles que ses plages de sable fin, ses marais salants et ses pistes cyclables. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires, comprenant magasins, restaurants et établissements scolaires, vous garantissant un quotidien agréable et fonctionnel. De plus, cette localité est renommée pour son ensoleillement et sa proximité avec la mer, offrant un cadre de vie de qualité.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, il pourrait bien devenir le lieu parfait pour votre future résidence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite !

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.

### Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre

À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².

Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.

### Un intérieur spacieux et confortable

La Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.

La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.

### Caractéristiques principales

– Surface habitable : 122 m²
– 4 chambres
– 4 pièces
– Plan en L
– Terrain étroit
– Menuiseries Aluminium
– Baies coulissantes

### Une maison basse consommation

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison de caractère, parfaitement adaptée aux terrains étroits et offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !