Maison + Terrain de 441 m2 à Courçon

Descriptif du Terrain :

Lot 16 – 30 mn LA ROCHELLE Nous vous présentons un superbe terrain viabilisé de 441 m², situé dans le charmant lotissement de Courçon, idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Cette parcelle constitue une opportunité exceptionnelle pour bâtir votre domicile dans un cadre paisible tout en bénéficiant de l’atmosphère unique de la région. Non seulement le terrain offre la possibilité de concevoir la maison de vos rêves, mais il est également parfaitement adapté à une vie familiale grâce à son environnement accueillant.

Situé en Charente Maritime, Courçon se distingue par sa proximité avec de nombreux commerces et commodités, offrant un quotidien facilité. La ville est également agrémentée d’écoles, y compris un collège et un lycée à proximité, ce qui en fait un lieu de vie prisé par les familles. Le cadre champêtre et calme de la commune permet de profiter d’un environnement serein tout en étant à quelques pas des attractions locales. Que vous souhaitiez vous adonner à des activités de plein air ou bénéficier des services essentiels, ce secteur vous permet de combiner tranquillité et accessibilité.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable et de réaliser vos ambitions de construction. Nous vous invitons à envisager sérieusement cette opportunité d’achat.

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.

* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.