Maison + Terrain de 410 m2 à Sargé-lès-le-Mans

Descriptif du Terrain :

À vendre : terrain viabilisé de 410 m² situé au cœur de Sargé-lès-le-Mans, une commune dynamique et prisée de la Sarthe. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour la construction de la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, où le calme et la proximité des commodités s’unissent. Grâce à son emplacement de choix, vous pourrez profiter d’une qualité de vie inégalée, tout en bénéficiant des avantages d’une vie citadine. Ce terrain constitue une réelle occasion d’investissement dans un quartier à fort potentiel.

Sargé-lès-le-Mans est idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville du Mans, offrant un accès rapide aux attractions locales telles que la cathédrale Saint-Julien, le circuit des 24 heures ou encore le parc Théodore Monod. La commune dispose également de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : écoles, commerces, services de santé, et transports en commun. Avec son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses équipements modernes, Sargé-lès-le-Mans saura séduire les amateurs de tranquillité sans s’éloigner des avantages d’une grande ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et envisagez dès maintenant la concrétisation de votre projet de vie !

Descriptif de la Maison : Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Jade"", un modèle d'habitation qui allie confort, modernité et respect de l'environnement. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne, la maison Jade offre une surface habitable de 97 m², répartie sur deux niveaux, avec un total de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement une famille de 4 à 5 personnes.

Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste espace de vie de 36 m² comprenant une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce est baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage intégré de près de 17 m² assure un espace supplémentaire pour votre véhicule ou pour du rangement. Une chambre de 11,2 m² peut également servir d'espace de vie supplémentaire, offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace commun à près de 50 m².

L'étage, construit sur une dalle en béton, garantit solidité et isolation phonique. Il se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains supplémentaire et de toilettes séparées, répondant ainsi aux besoins d'intimité et de confort de chaque membre de la famille.

La maison Jade est conçue pour être à la fois moderne et écologique. Elle est conforme à la réglementation environnementale RE2020, assurant une basse consommation énergétique. Cela se traduit par des coûts d'entretien et de fonctionnement nettement réduits, faisant de cette maison un investissement durable pour votre avenir.

Les options les plus plébiscitées, telles que l'enduit bi-ton et les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre maison et la rendre unique. Ces finitions haut de gamme non seulement embellissent votre habitation mais contribuent également à son efficacité énergétique.

En choisissant la maison Jade, vous optez pour une habitation familiale accessible, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à votre famille, tout en respectant l'environnement. Cette maison est l'assurance d'un foyer chaleureux, sécurisé et économique, prêt à accueillir tous vos projets de vie.