Maison + Terrain de 400 m2 à Champagné

Descriptif du Terrain :

À vendre : Magnifique terrain à Champagné, de 400 m², idéalement situé dans un lotissement calme et paisible. Entièrement viabilisé, ce bien rare en exclusivité, au prix attractif de 39 990€, vous permet de concrétiser le projet de construction de la maison de vos rêves. Avec une largeur de façade de 22 mètres, les possibilités d’aménagement sont multiples et s’adapteront parfaitement à votre vision. La superbe vue qui s’étend depuis ce terrain ajoute un attrait supplémentaire à cette offre exceptionnelle.

Champagné, localisé dans le département de la Sarthe (72470), bénéficie d’une excellent situation géographique à proximité des commodités urbaines essentielles. Villages et commerces de proximité vous accueillent pour un quotidien agréable. De plus, les accès autoroutiers facilitent vos déplacements vers Le Mans et Tours, tout en profitant de la beauté naturelle de la région, entre forêts et plans d’eau. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des infrastructures sportives, offrant un cadre de vie harmonieux pour tous.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain au potentiel illimité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifiez votre visite !

Descriptif de la Maison : Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Topaze"", un modèle de charme issu de notre gamme Primaciel, conçu pour répondre aux attentes des familles modernes. Avec une superficie de 78 m², cette maison à construire offre un espace de vie optimisé et confortable, idéal pour un premier achat.

La Topaze se distingue par son plan en L, offrant une architecture originale et une disposition intérieure fonctionnelle. Ce design permet de séparer judicieusement les espaces de vie et les zones de nuit, garantissant ainsi intimité et convivialité à ses habitants. Le porche d'entrée, élégant et accueillant, mène à un intérieur soigneusement agencé, composé de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

L'intégration d'un garage offre non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi un espace de rangement supplémentaire, essentiel pour une vie de famille organisée. Les options les plus plébiscitées, telles que l'enduit bi-ton et les baies coulissantes, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts et vos besoins, ajoutant une touche d'élégance et de modernité à votre façade et à votre espace de vie.

Construite dans le respect des normes de la RE2020, cette maison basse consommation est un choix responsable, garantissant un confort optimal tout en minimisant votre empreinte écologique. La Topaze est donc une solution d'habitat durable, conçue pour réduire significativement vos factures énergétiques.

En choisissant la Topaze, vous optez pour une maison qui allie esthétique, fonctionnalité et respect de l'environnement. Une opportunité à saisir pour les familles en quête d'un foyer chaleureux, durable et à leur image.