Maison + Terrain de 351 m2 à Sargé-lès-le-Mans

Descriptif du Terrain :

Nous vous présentons une rare opportunité d’acquérir un terrain exceptionnel de 351 m², situés dans le quartier prisé de Sargé-lès-le-Mans, dans le département de la Sarthe. Ce terrain viabilisé, avec une façade de 15 mètres, est idéalement disposé pour accueillir votre future maison. Grâce à son Plan Local d’Urbanisme non contraignant, vous pourrez donner libre cours à votre imagination pour la conception de votre habitation. Avec sa sécurité et sa proximité avec un axe routier important, ce terrain est parfait pour un projet de construction familiale qui allie confort et praticité.

Sargé-lès-le-Mans est une ville vibrante qui allie charme et modernité. Située à quelques minutes seulement du centre-ville du Mans, elle offre un cadre de vie agréable avec un accès facile à divers commerces, écoles et infrastructures de loisirs. Les passionnés de nature apprécieront également les paysages pittoresques et les espaces verts environnants. De plus, la localisation stratégique de ce terrain permet un accès rapide aux grandes routes, facilitant les déplacements vers les villes voisines et au-delà.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’investir dans un terrain au cœur d’un environnement dynamique et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour discuter des possibilités qui s’offrent à vous et commencez à envisager la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à Sargé-lès-le-Mans.

Descriptif de la Maison : Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Saphir"", un modèle de notre gamme Primaciel conçu pour être accessible au plus grand nombre et idéal pour une première acquisition. De plain-pied, cette maison à prix maîtrisé bénéficie d'un aménagement optimisé avec son garage intégré, offrant un confort de vie inégalé sur une surface de 68 m².

Le modèle Saphir se distingue par ses 4 pièces bien agencées, comprenant 3 chambres accueillantes pour toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La conception de cette maison a été pensée pour maximiser chaque mètre carré disponible, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Parmi ses caractéristiques principales, le Saphir présente des combles perdus, permettant une isolation optimale et une réduction significative des besoins en chauffage. Le garage intégré offre non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi un espace de rangement supplémentaire, très apprécié dans une maison de cette taille.

Conscients des attentes de nos clients, nous proposons en option l'aménagement des combles, une demande fréquente qui permet d'augmenter l'espace de vie sans empiéter sur le jardin. Cette option transforme les combles perdus en pièces à vivre, idéales pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire.

Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation et est conforme à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que le Saphir bénéficie des dernières innovations en matière d'isolation et de systèmes énergétiques, réduisant ainsi les coûts énergétiques tout en respectant l'environnement.

Le modèle Saphir est une invitation à vivre dans une maison moderne, économique et confortable, pensée pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui. Faites le premier pas vers la maison de vos rêves en choisissant Saphir, un modèle qui allie qualité, confort et respect de l'environnement.