Maison + Terrain de 325 m2 à Le Mans

Descriptif du Terrain :

Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre dans un lotissement prisé au cœur de Le Mans. S’étendant sur une généreuse surface de 325 m², cette parcelle viabilisée offre une largeur de façade de 10 mètres, parfaite pour la construction de votre future maison. Idéalement situé, ce terrain saura séduire ceux qui souhaitent allier confort de vie et proximité avec le dynamisme du centre-ville. Profitez d’une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction dans une ville réputée pour son patrimoine riche et son art de vivre.

Le terrain se trouve dans le département de la Sarthe, au sein de la ville de Le Mans, reconnue pour ses nombreuses attractions locales, telles que la majestueuse cathédrale Saint-Julien et le célèbre circuit des 24 Heures du Mans. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, rendant le quotidien agréable et facile. La localisation stratégique de ce bien vous permet de bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l’effervescence de la ville.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’un terrain idéalement situé, offrant un potentiel illimité pour concrétiser vos rêves de construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer les possibilités que ce bien unique a à offrir.

Descriptif de la Maison : Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Jade"", un modèle d'habitation qui allie confort, modernité et respect de l'environnement. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne, la maison Jade offre une surface habitable de 97 m², répartie sur deux niveaux, avec un total de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement une famille de 4 à 5 personnes.

Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste espace de vie de 36 m² comprenant une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce est baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage intégré de près de 17 m² assure un espace supplémentaire pour votre véhicule ou pour du rangement. Une chambre de 11,2 m² peut également servir d'espace de vie supplémentaire, offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace commun à près de 50 m².

L'étage, construit sur une dalle en béton, garantit solidité et isolation phonique. Il se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains supplémentaire et de toilettes séparées, répondant ainsi aux besoins d'intimité et de confort de chaque membre de la famille.

La maison Jade est conçue pour être à la fois moderne et écologique. Elle est conforme à la réglementation environnementale RE2020, assurant une basse consommation énergétique. Cela se traduit par des coûts d'entretien et de fonctionnement nettement réduits, faisant de cette maison un investissement durable pour votre avenir.

Les options les plus plébiscitées, telles que l'enduit bi-ton et les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre maison et la rendre unique. Ces finitions haut de gamme non seulement embellissent votre habitation mais contribuent également à son efficacité énergétique.

En choisissant la maison Jade, vous optez pour une habitation familiale accessible, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à votre famille, tout en respectant l'environnement. Cette maison est l'assurance d'un foyer chaleureux, sécurisé et économique, prêt à accueillir tous vos projets de vie.