Maison + Terrain de 319 m2 à Étival-lès-le-Mans

Descriptif du Terrain :

Bienvenue à Étival-lès-le-Mans, une charmante commune de la Sarthe offrant une qualité de vie incomparable. Vous avez maintenant la possibilité d’acquérir un magnifique terrain viabilisé dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes du centre-ville historique du Mans.

Le terrain se situe dans le quartier prisé de Coeur de Ville, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, grâce à sa localisation centrale, vous pourrez facilement accéder aux grands axes routiers et à la gare, idéal pour les déplacements quotidiens.

Étival-lès-le-Mans est une ville dynamique et attractive, offrant un large choix d’activités pour tous les âges. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité des espaces verts, tandis que les passionnés d’histoire pourront découvrir les nombreux sites et monuments à travers la commune. Vous pourrez également profiter des événements culturels et sportifs organisés tout au long de l’année.

Ce terrain plat et ensoleillé offre un cadre champêtre idéal pour construire la maison de vos rêves. Vous serez entouré d’une végétation luxuriante et pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d’allier qualité de vie et confort de vie.

Descriptif de la Maison : Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Jade"", un modèle d'habitation qui allie confort, modernité et respect de l'environnement. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne, la maison Jade offre une surface habitable de 97 m², répartie sur deux niveaux, avec un total de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement une famille de 4 à 5 personnes.

Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste espace de vie de 36 m² comprenant une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce est baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage intégré de près de 17 m² assure un espace supplémentaire pour votre véhicule ou pour du rangement. Une chambre de 11,2 m² peut également servir d'espace de vie supplémentaire, offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace commun à près de 50 m².

L'étage, construit sur une dalle en béton, garantit solidité et isolation phonique. Il se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains supplémentaire et de toilettes séparées, répondant ainsi aux besoins d'intimité et de confort de chaque membre de la famille.

La maison Jade est conçue pour être à la fois moderne et écologique. Elle est conforme à la réglementation environnementale RE2020, assurant une basse consommation énergétique. Cela se traduit par des coûts d'entretien et de fonctionnement nettement réduits, faisant de cette maison un investissement durable pour votre avenir.

Les options les plus plébiscitées, telles que l'enduit bi-ton et les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre maison et la rendre unique. Ces finitions haut de gamme non seulement embellissent votre habitation mais contribuent également à son efficacité énergétique.

En choisissant la maison Jade, vous optez pour une habitation familiale accessible, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à votre famille, tout en respectant l'environnement. Cette maison est l'assurance d'un foyer chaleureux, sécurisé et économique, prêt à accueillir tous vos projets de vie.