Maison + Terrain de 292 m2 à Le Gua

Descriptif du Terrain :

Chers investisseurs et acheteurs en quête d’une opportunité rare, nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain d’exception, idéal pour un projet de construction de maison dans un cadre privilégié. Avec ses 292 mètres carrés de surface, ce lotissement se trouve dans la charmante commune du Gua, réputée pour son cadre champêtre et sa qualité de vie.

Située en Charente-Maritime, cette ville offre un environnement idéal pour les familles avec ses écoles à proximité et ses nombreux commerces. Sa sécurité renforcée et son ensoleillement constant en font une destination prisée. Vous pourrez également profiter de nombreuses attractions locales telles que les plages de sable fin à quelques kilomètres seulement ou encore les célèbres marais salants de Mornac-sur-Seudre. De plus, le terrain est viabilisé, vous garantissant ainsi toutes les commodités pour votre future construction.

Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de vie dans un cadre idyllique. Ce terrain au prix exceptionnel est une occasion à saisir rapidement. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette perle rare et investir dans l’avenir de votre famille.

Descriptif de la Maison : Idéal premier investissement ou pied à terre, cette maison de 66,5 m² habitables et parfaitement agencée se compose d’une belle pièce de vie de 33 m², lumineuse avec ses deux baies accédant directement sur le jardin.

Côté nuit – deux belles chambres (11 et 12 m²) avec placard intégré – SdE avec douche italienne et meuble vasque – WC séparé dans l’entrée avec un placard « invités ».

Cette maison aux normes RE 2020, dotée des derniers matériaux d’isolation innovants (ACTYS HYBRIS – OUATE DE CELLULOSE), vous permettra de réaliser de belles économies d’énergie.

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Prix de la construction incluant les garanties D.O. et bancaire : 137 600 €