Maison + Terrain de 290 m2 à Le Mans

Descriptif du Terrain :

Vous recherchez un terrain idéalement situé pour construire votre future maison ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à vendre à Le Mans est l’opportunité parfaite pour réaliser votre projet immobilier.

Situé dans un quartier prisé et recherché, ce terrain de 290 m² se trouve au coeur de la ville de Le Mans, dans le département de la Sarthe. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et services dont vous pourriez avoir besoin au quotidien.

La région regorge d’attractions locales, telles que le célèbre circuit des 24 Heures du Mans, le musée des 24 Heures, le parc de Tessé et la cathédrale Saint-Julien. Les écoles, collèges et lycées sont également à proximité, offrant un cadre idéal pour les familles. De plus, le terrain est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus et une gare à proximité, ainsi que des accès rapides aux autoroutes.

Ce terrain est également un véritable paradis pour les amoureux de la nature, avec son cadre champêtre et son environnement calme et ensoleillé. Vous pourrez profiter des nombreux espaces verts et des promenades proches du terrain. De plus, sa viabilisation vous permettra de démarrer votre projet de construction en toute sérénité.

Avec son prix exceptionnel, ce terrain offre une occasion unique pour réaliser votre rêve de construire une maison dans une région dynamique et attractive. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir dès maintenant ce terrain aux multiples atouts pour une qualité de vie incomparable.

Descriptif de la Maison : Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Jade"", un modèle d'habitation qui allie confort, modernité et respect de l'environnement. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne, la maison Jade offre une surface habitable de 97 m², répartie sur deux niveaux, avec un total de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement une famille de 4 à 5 personnes.

Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste espace de vie de 36 m² comprenant une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce est baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage intégré de près de 17 m² assure un espace supplémentaire pour votre véhicule ou pour du rangement. Une chambre de 11,2 m² peut également servir d'espace de vie supplémentaire, offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace commun à près de 50 m².

L'étage, construit sur une dalle en béton, garantit solidité et isolation phonique. Il se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains supplémentaire et de toilettes séparées, répondant ainsi aux besoins d'intimité et de confort de chaque membre de la famille.

La maison Jade est conçue pour être à la fois moderne et écologique. Elle est conforme à la réglementation environnementale RE2020, assurant une basse consommation énergétique. Cela se traduit par des coûts d'entretien et de fonctionnement nettement réduits, faisant de cette maison un investissement durable pour votre avenir.

Les options les plus plébiscitées, telles que l'enduit bi-ton et les menuiseries en aluminium, sont disponibles pour personnaliser votre maison et la rendre unique. Ces finitions haut de gamme non seulement embellissent votre habitation mais contribuent également à son efficacité énergétique.

En choisissant la maison Jade, vous optez pour une habitation familiale accessible, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à votre famille, tout en respectant l'environnement. Cette maison est l'assurance d'un foyer chaleureux, sécurisé et économique, prêt à accueillir tous vos projets de vie.