Maison + Terrain de 250 m2 à La Roche-sur-Yon

Descriptif du Terrain :

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 250 m², entièrement viabilisé, situé dans le cadre charmant d’un lotissement de La Roche-sur-Yon, en Vendée. Ce bien immobilier représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de construction d’une maison contemporaine, alliant confort et fonctionnalité. La Roche-sur-Yon, avec son atmosphère conviviale et ses infrastructures modernes, se distingue par un cadre de vie agréable et dynamique.

Idéalement situé en Vendée, ce terrain se trouve à proximité de multiples commodités. Vous pourrez profiter de la richesse culturelle de la ville, ainsi que de ses attractions locales telles que le Parc des Floralies et le musée de l’Art et de l’Histoire. Les écoles, centres commerciaux et équipements sportifs sont également à portée de main, offrant une qualité de vie optimale. Avec des accès routiers pratiques et une gare à proximité, La Roche-sur-Yon reste parfaitement connectée avec les grandes villes environnantes.

Ce terrain, avec son potentiel d’aménagement, représente une occasion incontournable pour tout acquéreur désireux de s’installer dans un environnement propice à la vie familiale. N’attendez plus pour envisager cette magnifique opportunité d’achat qui pourrait se transformer en votre futur lieu de vie.

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage.

* Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.