Maison + Terrain de 2 200 m2 à Saint-Mars-la-Brière

Descriptif du Terrain :

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un terrain de 2200 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Situé dans le charmant bourg de Saint-Mars-la-Brière, ce terrain offre une façade de 27 mètres sur un sol plat, parfait pour accueillir votre future habitation. À proximité des écoles et des commerces, cet emplacement se distingue par sa qualité de vie, idéal pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement serein et attractif.

Saint-Mars-la-Brière, situé dans le département de la Sarthe, bénéficie d’une position géographique privilégiée qui allie tranquillité et accessibilité. Ses commodités locales, telles que les écoles, les commerces de proximité et les espaces verts, en font un cadre de vie agréable. De plus, la ville se situe à quelques kilomètres des grandes axes routiers, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. Profitez d’un cadre calme et familial, idéal pour bâtir la maison de vos rêves tout en étant proche des atouts de la vie urbaine.

Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain au fort potentiel. Contactez-nous pour découvrir comment ce bien peut devenir le cadre de votre avenir ; votre projet de construction commence ici, à Saint-Mars-la-Brière !

Descriptif de la Maison : Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Graphite"", un modèle à étage qui combine habilement espace et élégance. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est conçue pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité de ses résidents. Elle se distingue par son architecture soignée, offrant une avancée de façade avec un pignon qui lui confère une originalité remarquable tout en préservant un style traditionnel.

La ""Graphite"" est composée de 4 chambres réparties intelligemment pour garantir l'intimité de chacun, et de 4 pièces conçues pour maximiser l'espace de vie commun. La dalle de l'étage en béton assure une solidité et une isolation phonique de qualité, tandis que les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis.

La suite parentale, située au rez-de-chaussée, est pensée pour offrir un espace privé et confortable aux parents, avec un accès direct à la salle de bain et au dressing. Le garage accolé à la maison est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique ou un abri sécurisé pour votre véhicule.

Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, la ""Graphite"" peut être personnalisée avec des lucarnes, apportant plus de lumière et d'espace à l'étage, et des baies coulissantes, pour une ouverture élégante sur l'extérieur et une luminosité accrue dans les pièces de vie.

Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation, conformément à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez non seulement d'un confort optimal été comme hiver, mais aussi d'une réduction significative de vos factures énergétiques.

Choisir la maison ""Graphite"", c'est opter pour une habitation qui allie esthétique, confort et respect de l'environnement. Une maison où il fera bon vivre, conçue pour s'adapter à votre mode de vie et à vos envies.