Maison + Terrain de 1 544 m2 à Mareil-sur-Loir

Descriptif du Terrain :

Nous vous présentons un terrain constructible de 1544 m², idéalement situé au cœur de Mareil-sur-Loir, dans le département de la Sarthe. Ce terrain viabilisé offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Profitez d’un emplacement de choix, dans une commune dynamique qui saura séduire les futurs propriétaires en quête d’un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles.

Mareil-sur-Loir se distingue par son ambiance conviviale et son accès facile aux services de première nécessité. Vous pourrez bénéficier des différents commerces de proximité, des écoles et des espaces verts qui embellissent le quotidien. La ville est également bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité des axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements vers les villes environnantes. Les charmantes attractions de la région, notamment ses paysages naturels et son patrimoine culturel, ajoutent une valeur indéniable à ce cadre de vie paisible et agréable.

Ce terrain à bâtir représente une opportunité unique pour concrétiser votre rêve de construction dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour visiter cet emplacement d’exception et découvrir tout le potentiel qu’il offre.

Descriptif de la Maison : Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Graphite"", un modèle à étage qui combine habilement espace et élégance. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est conçue pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité de ses résidents. Elle se distingue par son architecture soignée, offrant une avancée de façade avec un pignon qui lui confère une originalité remarquable tout en préservant un style traditionnel.

La ""Graphite"" est composée de 4 chambres réparties intelligemment pour garantir l'intimité de chacun, et de 4 pièces conçues pour maximiser l'espace de vie commun. La dalle de l'étage en béton assure une solidité et une isolation phonique de qualité, tandis que les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis.

La suite parentale, située au rez-de-chaussée, est pensée pour offrir un espace privé et confortable aux parents, avec un accès direct à la salle de bain et au dressing. Le garage accolé à la maison est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique ou un abri sécurisé pour votre véhicule.

Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, la ""Graphite"" peut être personnalisée avec des lucarnes, apportant plus de lumière et d'espace à l'étage, et des baies coulissantes, pour une ouverture élégante sur l'extérieur et une luminosité accrue dans les pièces de vie.

Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation, conformément à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez non seulement d'un confort optimal été comme hiver, mais aussi d'une réduction significative de vos factures énergétiques.

Choisir la maison ""Graphite"", c'est opter pour une habitation qui allie esthétique, confort et respect de l'environnement. Une maison où il fera bon vivre, conçue pour s'adapter à votre mode de vie et à vos envies.