Maison + Terrain de 1 397 m2 à Mareil-sur-Loir

Descriptif du Terrain :

À vendre : magnifique terrain de 1397 m² situé à Mareil-sur-Loir, en Sarthe. Ce terrain viabilisé offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre agréable. Grâce à sa superficie généreuse et ses caractéristiques bien définies, il s’agit d’un emplacement idéal pour un projet de construction, vous permettant de réaliser vos ambitions architecturales tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel serein et accueillant.

Mareil-sur-Loir est une charmante commune qui se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle. Située à proximité du centre-ville, vous profiterez d’un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités nécessaires au quotidien. De plus, la région regorge d’attractions locales, vous permettant de découvrir un riche patrimoine et de profiter d’activités en plein air. Les paysages environnants sont également à couper le souffle, offrant un cadre paisible propice à la détente et à la convivialité.

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un terrain au fort potentiel à Mareil-sur-Loir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les possibilités infinies qu’offre cette parcelle exceptionnelle.

Descriptif de la Maison : Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Graphite"", un modèle à étage qui combine habilement espace et élégance. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est conçue pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité de ses résidents. Elle se distingue par son architecture soignée, offrant une avancée de façade avec un pignon qui lui confère une originalité remarquable tout en préservant un style traditionnel.

La ""Graphite"" est composée de 4 chambres réparties intelligemment pour garantir l'intimité de chacun, et de 4 pièces conçues pour maximiser l'espace de vie commun. La dalle de l'étage en béton assure une solidité et une isolation phonique de qualité, tandis que les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis.

La suite parentale, située au rez-de-chaussée, est pensée pour offrir un espace privé et confortable aux parents, avec un accès direct à la salle de bain et au dressing. Le garage accolé à la maison est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique ou un abri sécurisé pour votre véhicule.

Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, la ""Graphite"" peut être personnalisée avec des lucarnes, apportant plus de lumière et d'espace à l'étage, et des baies coulissantes, pour une ouverture élégante sur l'extérieur et une luminosité accrue dans les pièces de vie.

Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation, conformément à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez non seulement d'un confort optimal été comme hiver, mais aussi d'une réduction significative de vos factures énergétiques.

Choisir la maison ""Graphite"", c'est opter pour une habitation qui allie esthétique, confort et respect de l'environnement. Une maison où il fera bon vivre, conçue pour s'adapter à votre mode de vie et à vos envies.