Maison + Terrain de 1 313 m2 à Lugrin

Descriptif du Terrain :

MCA vous propose un projet de construction sur ce terrain.

Maisons et Chalets des Alpes est constructeur de maisons individuelles implanté en Rhône Alpes depuis plus de 50 ans.

Notre bureau d’études et nos compagnons réalisent la conception et construisent votre maison.

MCAlpes vous propose une maison lumineuse avec de beaux volumes, des prestations de qualité et une isolation performante.

DERNIER TERRAIN DISPONIBLE – PERMIS DE CONSTUIRE OBTENU

Opportunité rare, beaucoup d’avantages pour la situation géographique de ce grand terrain de 1313m²,  avec une vue lac,  un accès au lac à pied,  à 10 minutes de l’embarcadère  pour Lausanne et  situé tout proche de la frontière Suisse côté canton de Vaud. Le permis de construire est déjà obtenu, uniquement un transfert de nom à effectuer. La villa est de 120m² habitables avec une pièce de vie tout ouverte de 54m² baignée de lumière avec des grandes baies coulissantes, et à l’étage 4 chambres ou 3 chambres 1 bureau, le garage de 15 m² est non attenant, villa aux belles prestations, aux normes RE 2020 …. on vous attend pour vous donner de plus amples informations.

En accord avec notre partenaire foncier.

Frais de Dommages Ouvrage et  étude de sol inclus.

Frais de VRD, taxes, et indice BT01 inclus selon nos estimations.

Hors frais de Notaire, finitions intérieures, peinture et parquet.

Photo non contractuelle

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la GENTIANE, un modèle signé Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région.

### Modèle Gentiane, une fleur des Alpes sur votre terrain

Qui peut résister à cette belle plante montagnarde, déclinée en une version de 105 m² ? C’est le modèle familial par excellence. Elle en impose autant par sa beauté que par ses qualités intérieures et extérieures. Cette maison à étage évolutive, déjà customisée et full options, est très compacte pour s’adapter aux petits terrains. Elle offre quatre confortables chambres pour toute la famille, ainsi qu’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte.

### Une très belle maison à l’architecture attractive

La Gentiane possède une belle toiture à 4 pans avec avant-toits de 50 centimètres et une pente de 40 %. Son débord garage est un détail moderne qui n’échappe à personne. L’auvent sur entrée et la charreterie dont elle est équipée lui permettent de se démarquer avec chic. Ses belles ouvertures aux dimensions originales et généreuses sont aussi pratiques qu’éclairantes. Vous aussi, craquez pour elle, vous ne le regretterez pas !

### Caractéristiques principales :
– **Surface** : 105 m²
– **Chambres** : 4
– **Pièces** : 5
– **Baies coulissantes**
– **Auvent**
– **Garage intégré**
– **Pompe à chaleur**
– **Toit terrasse sur garage**

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect de l’environnement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant modernité, confort et respect des normes environnementales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce modèle exceptionnel.