Maison + Terrain de 1 100 m2 à Messery (Messery)

Descriptif du Terrain :

MCA vous propose un projet de construction sur ce terrain.

Maisons et Chalets des Alpes est  constructeur de maisons individuelles implanté en Rhône Alpes depuis plus de 50 ans.

Notre bureau d’études et nos compagnons réalisent la conception et construisent votre maison.

MCAlpes vous propose une maison lumineuse avec de beaux volumes, des prestations de qualité et une isolation performante.

BELLE OPPORTUNITE: grand terrain plat de 1100m² idéalement situé, avec une exposition plein sud,  tout  proche du Lac Léman et  seulement à 20 minutes de Genève, idéal pour frontaliers,  qu’MCA vous propose de construire cette villa contemporaine aux lignes épurées. D’une superficie de de 107m² habitables,  cette villa  composée d’une pièce de vie toute ouverte de 45m², de 4 chambres, un garage, normes RE2020…. n’hésitez pas à nous contacter!

Vu avec notre partenaire foncier.

Hors frais de Notaire.

Frais d’assurance Dommages Ouvrage et étude de sol inclus, frais de VRD, taxes et indice BT01 inclus suivant estimations.

Hors finitions intérieures, peinture et parquet.

Ville : Messery Code Postal : 74140

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la GENTIANE, un modèle signé Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région.

### Modèle Gentiane, une fleur des Alpes sur votre terrain

Qui peut résister à cette belle plante montagnarde, déclinée en une version de 105 m² ? C’est le modèle familial par excellence. Elle en impose autant par sa beauté que par ses qualités intérieures et extérieures. Cette maison à étage évolutive, déjà customisée et full options, est très compacte pour s’adapter aux petits terrains. Elle offre quatre confortables chambres pour toute la famille, ainsi qu’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte.

### Une très belle maison à l’architecture attractive

La Gentiane possède une belle toiture à 4 pans avec avant-toits de 50 centimètres et une pente de 40 %. Son débord garage est un détail moderne qui n’échappe à personne. L’auvent sur entrée et la charreterie dont elle est équipée lui permettent de se démarquer avec chic. Ses belles ouvertures aux dimensions originales et généreuses sont aussi pratiques qu’éclairantes. Vous aussi, craquez pour elle, vous ne le regretterez pas !

### Caractéristiques principales :
– **Surface** : 105 m²
– **Chambres** : 4
– **Pièces** : 4
– **Baies coulissantes**
– **Auvent**
– **Garage intégré**
– **Pompe à chaleur**
– **Toit terrasse sur garage**

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect de l’environnement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant modernité, confort et respect des normes environnementales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce modèle exceptionnel.