Maison + Terrain de 392 m2 à La Roche-sur-Yon

Descriptif du Terrain :

À la recherche d’une opportunité unique pour concrétiser votre rêve de construction ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons ce terrain à vendre, d’une surface généreuse de 392 m², idéalement situé dans un quartier privilégié de La Roche-sur-Yon, en Vendée. Ce terrain viabilisé, plat et au calme, représente le cadre parfait pour l’élaboration de votre future maison. Sa position dans un quartier recherché garantit une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et accessibilité.

La ville est reconnue pour ses nombreuses commodités, incluant des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs, vous permettant de cultiver un style de vie pratique et agréable. De plus, la proximité avec les attractions locales enrichit cette offre, offrant une palette d’activités, allant des balades en nature aux visites culturelles. Ce cadre de vie fait de ce terrain une opportunité idéale pour quiconque souhaite implanter une maison dans un milieu épanouissant et attractif.

Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain d’exception dans un secteur en plein développement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de cette opportunité et poser les premières pierres de votre projet immobilier !

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.

### Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre

À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².

Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.

### Un intérieur spacieux et confortable

La Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.

La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.

### Caractéristiques principales

– Surface habitable : 122 m²
– 4 chambres
– 4 pièces
– Plan en L
– Terrain étroit
– Menuiseries Aluminium
– Baies coulissantes

### Une maison basse consommation

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison de caractère, parfaitement adaptée aux terrains étroits et offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !