Maison + Terrain de 616 m2 à La Roche-sur-Yon

Descriptif du Terrain :

Nous vous présentons ce magnifique terrain à vendre d’une surface généreuse de 616 m², idéalement situé à La Roche-sur-Yon, au cœur de la Vendée. Ce terrain, entièrement viabilisé, est parfait pour la construction de votre future maison. Sa configuration plate et ses dimensions optimales en font un lieu de vie privilégié où vous pourrez profiter d’un cadre de vie calme et agréable. Niché dans un quartier recherché, ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet immobilier sur-mesure.

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique et accueillante, offrant un large éventail de commodités, de services et d’attractions locales. Vous pourrez y découvrir des espaces verts, des marchés animés et une vie culturelle riche. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les communes alentours. De plus, la réputation de la Vendée pour sa qualité de vie, ses paysages variés et ses plages à proximité parachèvent l’attrait de cette localisation. Quelle meilleure place pour bâtir la maison de vos rêves ?

Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un emplacement de choix dans un environnement agréable. N’attendez plus pour envisager ce projet de construction qui pourrait devenir la maison de vos rêves. Contactez-nous pour plus de détails !

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.

### Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre

À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².

Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.

### Un intérieur spacieux et confortable

La Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.

La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.

### Caractéristiques principales

– Surface habitable : 122 m²
– 4 chambres
– 4 pièces
– Plan en L
– Terrain étroit
– Menuiseries Aluminium
– Baies coulissantes

### Une maison basse consommation

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison de caractère, parfaitement adaptée aux terrains étroits et offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !