Maison + Terrain de 378 m2 à La Roche-sur-Yon

Descriptif du Terrain :

À vendre, un terrain de 378 m² viabilisé, situé dans un quartier calme et recherché de La Roche-sur-Yon. Ce terrain plat représente une opportunité unique pour réaliser le projet de construction de maison de vos rêves. Niché dans un environnement privilégié, il offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les familles ou les investisseurs en quête d’un cadre agréable.

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique offrant de nombreuses attractions locales telles que ses parcs fleuris, ses commerces variés et ses événements culturels tout au long de l’année. Vous bénéficierez également d’une proximité avec les commodités essentielles, telles que les écoles, les transports et les services de santé. Ce terrain se trouve à quelques minutes des axes routiers, facilitant vos déplacements vers les plages de la Vendée et les activités de loisirs. La région est réputée pour sa beauté naturelle et son ambiance conviviale, faisant de cette localité un lieu de vie idéal.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain dans un cadre de vie enchanteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce terrain prometteur et donner vie à votre projet immobilier !

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.

### Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre

À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².

Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.

### Un intérieur spacieux et confortable

La Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.

La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.

### Caractéristiques principales

– Surface habitable : 122 m²
– 4 chambres
– 4 pièces
– Plan en L
– Terrain étroit
– Menuiseries Aluminium
– Baies coulissantes

### Une maison basse consommation

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison de caractère, parfaitement adaptée aux terrains étroits et offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !