Maison + Terrain de 644 m2 à Givrand

Descriptif du Terrain :

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain viabilisé de 644 m², idéalement situé au cœur d’un lotissement prometteur à Givrand, dans la Vendée. Ce terrain se prête parfaitement à la construction de votre maison de rêve. Grâce à un aménagement respectueux de l’environnement, le projet s’inscrit dans une démarche HQE (Haute Qualité Environnementale), garantissant une intégration harmonieuse à son cadre naturel tout en préservant la biodiversité.

Givrand est une charmante commune qui allie le confort de la vie moderne et la proximité de la nature. Située à quelques kilomètres des plages de sable fin, elle offre également un accès rapide aux commerces et aux services essentiels. Les habitants peuvent profiter des magnifiques paysages vendéens, des activités en plein air, ainsi que d’un cadre familial paisible. L’emplacement stratégique renforce l’attractivité de la commune, vous permettant de bénéficier d’un cadre de vie épanouissant tout en étant proche des commodités.

Ce terrain représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de construction dans une région en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un emplacement exceptionnel et d’y bâtir votre future résidence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et envisager cette belle opportunité d’achat !

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Poiréenne, une maison qui vous offre sa singularité et son confort.

Charmant pavillon de plain-pied, l’atout de choc de la Poiréenne tient dans l’originalité de ses formes asymétriques. Cette configuration permet d’isoler l’espace nuit dans une aile indépendante. Il sera possible d'ouvrir la pièce de vie sur 3 façades pour garantir un maximum de lumière et de chaleur à ses heureux propriétaires.

Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces. La Poiréenne se distingue par son plan en T, offrant une distribution confortable et originale. Vous profiterez au maximum de l'espace disponible de la profondeur de votre terrain. Les chambres sont réunies autour d’un dégagement qui comprend également la salle d’eau avec une douche italienne et des WC séparés. Côté jour, la Poiréenne vous propose un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, communiquant avec le garage.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes et des volets roulants. Parmi les options les plus demandées par les clients, vous trouverez la baie à galandage, la charpente traditionnelle et l'aménagement du garage. L'ajout d'une charpente traditionnelle au garage de taille généreuse est une option fréquemment retenue par les acquéreurs de cette maison, permettant l'aménagement d'un faux grenier avec un plancher bois.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie exceptionnel.

Le constructeur de cette maison est Maisons Privat, un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région. Faites confiance à leur expertise pour réaliser votre projet de vie dans cette maison unique et confortable.