Maison + Terrain de 687 m2 à Vion

Descriptif du Terrain :

À vendre : magnifique terrain de 687 m² situé au sein d’un lotissement viabilisé à Vion, dans la Sarthe. Ce bien rare offre une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre calme et serein. Parfaitement situé, ce terrain est non seulement accessible par un axe routier important, mais également propice à un cadre de vie de qualité, loin de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités essentielles.

Idéalement situé dans le charmant village de Vion, à seulement quelques kilomètres de la ville de Le Mans, ce terrain bénéficie de plusieurs atouts locaux. Les futurs propriétaires profiteront d’une atmosphère accueillante et familiale, avec des commerces de proximité, des écoles et des activités récréatives à portée de main. Les magnifiques paysages environnants et la proximité des rivières font de cet emplacement un choix privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès aux facilités de la vie moderne.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain idéal pour la construction d’une maison dans un environnement agréable. Contactez-nous dès maintenant pour explorer ce bien au potentiel exceptionnel et concrétiser votre projet de vie!

Descriptif de la Maison : Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Neptune"", un modèle de résidence qui allie avec brio fonctionnalité et esthétique, spécialement conçue pour s'intégrer harmonieusement dans un cadre urbain. Avec une surface habitable de 91 m², cette maison à étage dispose de 4 chambres et offre un total de 4 pièces, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une famille moderne en quête de confort et d'espace.

L'un des atouts majeurs de ""Neptune"" réside dans ses combles aménagés, offrant un espace supplémentaire qui peut être transformé en bureau, salle de jeux, ou encore en une chambre d'appoint, selon vos besoins et envies. Le garage intégré est un autre point fort, assurant une intégration esthétique avec l'ensemble de la maison tout en réduisant l'emprise au sol, un avantage considérable en milieu urbain.

La maison est conçue avec des baies coulissantes qui non seulement apportent une luminosité exceptionnelle à l'intérieur, mais offrent également une ouverture agréable sur l'extérieur, permettant ainsi de profiter pleinement de votre jardin ou de votre terrasse.

""Neptune"" se distingue également par sa performance énergétique. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la norme RE2020, garantissant ainsi une réduction significative de vos factures énergétiques et un confort optimal en toutes saisons. Cet aspect est d'autant plus important aujourd'hui, où l'efficacité énergétique est devenue une priorité pour de nombreux acquéreurs.

Typiquement citadine, ""Neptune"" est très agréable à vivre grâce à son aspect extérieur chaleureux, son importante surface habitable et son agencement intérieur pratique et fonctionnel. La vaste pièce à vivre au rez-de-chaussée est conçue pour être le cœur de la maison, un lieu de convivialité où votre famille et vos amis pourront se réunir et partager des moments inoubliables.

En choisissant ""Neptune"", vous optez pour une maison qui répond aux attentes les plus exigeantes en termes de design, de confort et de performance énergétique. Une résidence où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.