Maison + Terrain de 487 m2 à Marnaz (Marnaz)

Descriptif du Terrain :

MCA vous propose un projet de construction sur ce terrain.

Maisons et Chalets des Alpes est constructeur de maisons individuelles implanté en Rhône Alpes depuis 53 ans.

Son bureau d’études et ses compagnons réalisent la conception et  construisent votre maison.

MCAlpes vous propose une Villa tendance avec son garage accolé, 4 chambres à l’étage,  lumineuse, cuisine ouverte sur salon séjour avec accès terrasse

des prestations de qualité et une isolation performante pour un confort total. Normes RE2020

Sur terrain plat, bien exposé, au calme et en lotissement ( vu en accord avec partenaire foncier)

Frais de notaire- assurance dommages-ouvrage- étude de sol inclus.

Hors voirie réseaux divers.

Nouveautés : MCAlpes vous propose :

l’installation de panneaux et tuiles photovoltaïques pour votre futur de construction.

l’équipement de la solution GAINEO pour votre maison (confort thermique toute l’année !)

Ville : Marnaz Code Postal : 74460

Descriptif de la Maison : Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la GENTIANE, un modèle signé Maisons et Chalets des Alpes, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la région.

### Modèle Gentiane, une fleur des Alpes sur votre terrain

Qui peut résister à cette belle plante montagnarde, déclinée en une version de 105 m² ? C’est le modèle familial par excellence. Elle en impose autant par sa beauté que par ses qualités intérieures et extérieures. Cette maison à étage évolutive, déjà customisée et full options, est très compacte pour s’adapter aux petits terrains. Elle offre quatre confortables chambres pour toute la famille, ainsi qu’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte.

### Une très belle maison à l’architecture attractive

La Gentiane possède une belle toiture à 4 pans avec avant-toits de 50 centimètres et une pente de 40 %. Son débord garage est un détail moderne qui n’échappe à personne. L’auvent sur entrée et la charreterie dont elle est équipée lui permettent de se démarquer avec chic. Ses belles ouvertures aux dimensions originales et généreuses sont aussi pratiques qu’éclairantes. Vous aussi, craquez pour elle, vous ne le regretterez pas !

### Caractéristiques principales :
– **Surface** : 105 m²
– **Chambres** : 4
– **Pièces** : 5
– **Baies coulissantes**
– **Auvent**
– **Garage intégré**
– **Pompe à chaleur**
– **Toit terrasse sur garage**

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect de l’environnement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant modernité, confort et respect des normes environnementales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce modèle exceptionnel.