Maison + Terrain de 440 m2 à Roëzé-sur-Sarthe

Descriptif du Terrain :

Découvrez ce magnifique terrain à vendre dans la charmante commune de Roëzé-sur-Sarthe. Avec une superficie de 440m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour construire la maison de vos rêves.

Situé dans un quartier diffus, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et paisible, idéal pour un cadre de vie agréable.

De plus, sa localisation avantageuse vous permet de profiter des commodités de la ville, avec des commerces à proximité et un accès facile aux transports en commun. Vous pourrez également profiter d’une vue dégagée sur la campagne environnante et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Avec son emplacement au coeur de la Sarthe, ce terrain offre un accès privilégié aux nombreuses attractions de la région, telles que le circuit des 24 heures du Mans ou encore le parc naturel régional Normandie-Maine. Vous pourrez également bénéficier de la vie de village typique de Roëzé-sur-Sarthe, avec ses marchés locaux et ses nombreuses activités culturelles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain viabilisé dans un environnement paisible et attrayant. N’hésitez pas à envisager cette belle opportunité d’achat et à construire la maison de vos rêves dans cette région idyllique de la Sarthe.

Descriptif de la Maison : Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Saphir"", un modèle de notre gamme Primaciel conçu pour être accessible au plus grand nombre et idéal pour une première acquisition. De plain-pied, cette maison à prix maîtrisé bénéficie d'un aménagement optimisé avec son garage intégré, offrant un confort de vie inégalé sur une surface de 68 m².

Le modèle Saphir se distingue par ses 4 pièces bien agencées, comprenant 3 chambres accueillantes pour toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La conception de cette maison a été pensée pour maximiser chaque mètre carré disponible, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Parmi ses caractéristiques principales, le Saphir présente des combles perdus, permettant une isolation optimale et une réduction significative des besoins en chauffage. Le garage intégré offre non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi un espace de rangement supplémentaire, très apprécié dans une maison de cette taille.

Conscients des attentes de nos clients, nous proposons en option l'aménagement des combles, une demande fréquente qui permet d'augmenter l'espace de vie sans empiéter sur le jardin. Cette option transforme les combles perdus en pièces à vivre, idéales pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire.

Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation et est conforme à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que le Saphir bénéficie des dernières innovations en matière d'isolation et de systèmes énergétiques, réduisant ainsi les coûts énergétiques tout en respectant l'environnement.

Le modèle Saphir est une invitation à vivre dans une maison moderne, économique et confortable, pensée pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui. Faites le premier pas vers la maison de vos rêves en choisissant Saphir, un modèle qui allie qualité, confort et respect de l'environnement.