Maison + Terrain de 293 m2 à Puilboreau

Descriptif du Terrain :

Nous vous proposons ce magnifique terrain à vendre, d’une superficie de 293 m², idéalement situé au cœur de Puilboreau, Charente-Maritime. Viabilisé et parfaitement plat, ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un quartier recherché. Profitez d’un cadre de vie apaisant tout en étant à deux pas des commerces et des écoles, qui font de cet emplacement un lieu de vie exceptionnel.

Puilboreau se distingue par ses nombreux atouts : vous serez imprégné d’une qualité de vie incomparable grâce à la proximité des services essentiels, des transports, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente en famille. La ville est également proche de La Rochelle, offrant un accès facile aux plages et à toutes les attractions touristiques de la région. Avec ses commodités variées et son ambiance conviviale, Puilboreau est la ville idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans l’une des villes les plus agréables de Charente-Maritime. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir le potentiel de ce bien et envisager votre future construction dans cet environnement idyllique

Descriptif de la Maison : Une belle villa rhétaise aux portes de La Rochelle pour accueillir petits et grands avec sa belle surface habitable de 114 m² et ses nombreuses ouvertures sur le jardin.

Ouverte sur la lumière et le jardin grâce à deux grandes baies coulissantes – agréable pièce de vie de 49m²– avec cuisine ouverte Accès pratique Cellier/buanderie et Garage de 18 m² –

La première partie nuit se compose d’une belle suite parentale intimiste avec Dressing et SdE complète avec douche italienne – meuble double vasques et WC. La seconde partie nuit – idéale pour les enfants ou pour recevoir famille et amis, elle se compose de deux chambres de 10 et 12 m² avec placards intégrés. Une SDE et un WC invités séparés complète la distribution.

Cette maison aux normes RE 2020, dotée des derniers matériaux d’isolation innovants (ACTYS HYBRIS – OUATE DE CELLULOSE), vous permettra de réaliser de belles économies d’énergie. Matériaux de qualité avec menuiseries ALUMINIUM KLINE – porte de garage sectionnelle motorisée – volet roulant motorisés en ALU avec contrôle à distance – Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU + plancher chauffant et rafraichissant.

Prix de la construction incluant les garanties D.O. et bancaire