Maison + Terrain de 481 m2 à Roëzé-sur-Sarthe

Descriptif du Terrain :

À vendre, magnifique terrain viabilisé de 481 m² situé dans le lotissement prisé de Roëzé-sur-Sarthe. Ce bien immobilier bénéficie d’une façade de 16 mètres, idéal pour la construction de la maison de vos rêves. Situé au cœur de la ville, ce terrain offre un cadre champêtre au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. C’est une opportunité unique pour quiconque souhaite donner vie à un projet résidentiel dans un environnement agréable et convivial.

Roëzé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, est une charmante commune appréciée pour son atmosphère paisible et ses commodités. Vous y trouverez une multitude d’attractions locales, notamment des espaces verts propices aux promenades, ainsi que des services de proximité qui garantissent un quotidien agréable. La ville est également bien desservie, facilitant les connexions vers des communes voisines tout en offrant l’avantage d’un cadre de vie rural. Les écoles à proximité ne sont qu’un atout supplémentaire pour les familles en quête d’un environnement convivial.

Ce terrain représente une occasion exceptionnelle dans un secteur en pleine expansion. N’hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare et envisager votre futur projet de construction dans un cadre idyllique.

Descriptif de la Maison : Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Topaze"", un modèle de charme issu de notre gamme Primaciel, conçu pour répondre aux attentes des familles modernes. Avec une superficie de 78 m², cette maison à construire offre un espace de vie optimisé et confortable, idéal pour un premier achat.

La Topaze se distingue par son plan en L, offrant une architecture originale et une disposition intérieure fonctionnelle. Ce design permet de séparer judicieusement les espaces de vie et les zones de nuit, garantissant ainsi intimité et convivialité à ses habitants. Le porche d'entrée, élégant et accueillant, mène à un intérieur soigneusement agencé, composé de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

L'intégration d'un garage offre non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi un espace de rangement supplémentaire, essentiel pour une vie de famille organisée. Les options les plus plébiscitées, telles que l'enduit bi-ton et les baies coulissantes, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts et vos besoins, ajoutant une touche d'élégance et de modernité à votre façade et à votre espace de vie.

Construite dans le respect des normes de la RE2020, cette maison basse consommation est un choix responsable, garantissant un confort optimal tout en minimisant votre empreinte écologique. La Topaze est donc une solution d'habitat durable, conçue pour réduire significativement vos factures énergétiques.

En choisissant la Topaze, vous optez pour une maison qui allie esthétique, fonctionnalité et respect de l'environnement. Une opportunité à saisir pour les familles en quête d'un foyer chaleureux, durable et à leur image.