Maison + Terrain de 509 m2 à Coulans-sur-Gée

Descriptif du Terrain :

Découvrez ce terrain à vendre, idéalement situé dans le charmant lotissement de Coulans-sur-Gée, dans le département de la Sarthe. D’une surface généreuse de 509m2, ce terrain offre un emplacement de choix pour votre futur projet de construction de maison.

Profitant d’un emplacement idéal au coeur même de la ville, ce terrain offre toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles et services sont facilement accessibles. Coulans-sur-Gée est réputée pour son ambiance chaleureuse et ses traditions, attirant chaque année de nombreux visiteurs venus découvrir son riche patrimoine historique et culturel.

Nous vous invitons à saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une parcelle viabilisée de 13m de façade, dans cette ville prisée de la Sarthe. Que vous cherchiez à construire votre résidence principale ou à investir dans un projet locatif, ce terrain saura répondre à vos attentes.

Descriptif de la Maison : Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Saphir"", un modèle de notre gamme Primaciel conçu pour être accessible au plus grand nombre et idéal pour une première acquisition. De plain-pied, cette maison à prix maîtrisé bénéficie d'un aménagement optimisé avec son garage intégré, offrant un confort de vie inégalé sur une surface de 68 m².

Le modèle Saphir se distingue par ses 4 pièces bien agencées, comprenant 3 chambres accueillantes pour toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La conception de cette maison a été pensée pour maximiser chaque mètre carré disponible, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel.

Parmi ses caractéristiques principales, le Saphir présente des combles perdus, permettant une isolation optimale et une réduction significative des besoins en chauffage. Le garage intégré offre non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi un espace de rangement supplémentaire, très apprécié dans une maison de cette taille.

Conscients des attentes de nos clients, nous proposons en option l'aménagement des combles, une demande fréquente qui permet d'augmenter l'espace de vie sans empiéter sur le jardin. Cette option transforme les combles perdus en pièces à vivre, idéales pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire.

Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation et est conforme à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que le Saphir bénéficie des dernières innovations en matière d'isolation et de systèmes énergétiques, réduisant ainsi les coûts énergétiques tout en respectant l'environnement.

Le modèle Saphir est une invitation à vivre dans une maison moderne, économique et confortable, pensée pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui. Faites le premier pas vers la maison de vos rêves en choisissant Saphir, un modèle qui allie qualité, confort et respect de l'environnement.